La importancia de inscribir su vivienda

CADA VEZ MÁS INMUEBLES REGISTRADOS EN PIURA

PWPiura.-En el último mes de febrero se inscribieron mil 732 inmuebles en los Registros Públicos de la Región Piura y Tumbes.. Estas cifras indican que los ciudadanos van tomando conciencia de la importancia de registrar su propiedad y de los beneficios que conlleva dicho registro.

Lo primero que debe saber es que todo bien (mueble o inmueble) debe ser inscrito en los Registros Públicos. Esta institución es la única que garantiza la propiedad del bien, es decir, otorga seguridad jurídica o certeza de que su propiedad le pertenece a usted y no a otra persona.

Inmatriculación de un inmueble:
La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio al Registro, dicho de otra forma, es la primera inscripción que se hace a un bien.

¿Cuáles son los requisitos para inscribir un inmueble?

Título que acredite su derecho de propiedad.
Plano de ubicación georeferenciada a la Red Geodésica Nacional, referida al datum y proyección de coordenadas oficiales.
Plano Catastral emitido por la Oficina de Catastro de la Municipalidad respectiva, debidamente autenticado en el que conste: área, linderos del terreno a inmatricular.
Si el predio se encuentra en zona no catastrada, presentará Certificado Negativo de Catastro, conjuntamente con plano de ubicación del predio elaborado y suscrito por verificador competente.

Por otro lado, si la unidad inmobiliaria que se solicita inscribir forma parte de otra de mayor extensión ya inscrita, no es procedente la inmatriculación porque ésta es exclusiva y excluyente (se debe inscribir previamente, habilitación o subdivisión de lote, según el caso).

Beneficios del registro de la propiedad:

Según informó el jefe de la Zona Registral N°I – Sede Piura, Dr. Alberto Chumacero Morales, los beneficios que trae el registro o la inscripción de las propiedades son múltiples. La principal es la seguridad jurídica, que no es más que la certeza de la propiedad del bien. Además, el ciudadano puede obtener otros beneficios como por ejemplo, una vez inscrita su propiedad puede ser sujeto de crédito, ya que podría poner su propiedad como garantía para un préstamo en el sistema financiero.

MAS DE 400 NUEVAS EMPRESAS SE CREARON EN PIURA Y TUMBES

Durante el mes de febrero del presente año, se constituyeron 442 nuevas empresas de diversos rubros en los departamentos norteños de Piura y Tumbes, informó la Zona Registral Nº 1 con sede en la ciudad de Piura.
Entre los principales rubros figuran construcción, turismo y transporte.
Se precisó que del total de empresas constituidas 184 son sociedades, 159 asociaciones, 87 empresas individuales de responsabilidad limitada, diez cooperativas, entre otras.
La promoción de la formalidad en la actividad empresarial implica el despegue económico de la zona, porque promueve la creación de fuentes de trabajo, genera divisas y, por tanto, se mejora la calidad de vida de los ciudadanos.
Tras su inscripción en los Registros Públicos, las empresas adquieran personería jurídica, es decir, legalidad y, por tanto, pueden emprender sus actividades favoreciendo el crecimiento económico y el desarrollo empresarial.
“La modernización de una institución no sólo se mide por la tecnología o el equipamiento informático. Si no que, además, es necesario tener vocación de servicio”, enfatizó Alberto Chumacero Morales, jefe de la Zona Registral N° 1 – Sede Piura.